摘要：
个人房屋抵押贷款应注意什么？1房屋产权在多人名下的，需要产权人出具同意抵押的书面证明2在提供的婚姻关系证明书中，有离婚情况的，需要提交离婚协议书或法院判决书如果离婚后单身，则需要提... 个人房屋抵押贷款应注意什么？1房屋产权在多人名下的，需要产权人出具同意抵押的书面证明2在提供的婚姻关系证明书中，有离婚情况的，需要提交离婚协议书或法院判决书如果离婚后单身，则需要提供离婚后未再婚证明3房产抵押贷款一般用于装修留学购买家庭大额耐用消费品等用途，如果消费者违规使用。
01抵押房屋具有良好的流动性良好的位置清晰的房屋产权房地产评估后具有剩余价值可作为抵押抵押房屋的房龄不超过20年，面积超过50平方米03申请人有足够的还款能力证明，信用良好，需要向银行提供借款人身份证居住证婚姻证明个人收入证明抵押贷款合同等相关条件04申请人应配合银行向房地产。
个人抵押房子贷款的流程，具体如下1向银行提出贷款申请，借款人要说明贷款用途，额度，年限等2等待银行审核，资料审核通过后，银行会对房产进行实地勘察和评估最终确定贷款额度3报批贷款，银行批准贷款额度4借款合同公正5办理抵押登记手续，银行凭房屋所有权证和借款合同公证书到产权处。
一般商用自住房的抵借比是70%，假如你的房屋评估值为50万，那么贷款额度最高为×70%=元，你的具体贷款额度是多少，银行还需要根据资料审核确定个人抵押贷款额度计算公式 个人抵押贷款额度计算公式贷款金额=抵押物评估价值×抵押物评估值占比贷款公司的风控标准规定，个人抵押贷款的额度不。
个人抵押贷款的贷款年限取决于多种因素，一般可以贷款1年到30年不等下面详细介绍相关因素贷款年限的因素 1 借款人年龄和征信状况银行和金融机构在考虑贷款发放时，会评估借款人的年龄和征信记录年轻人可能获得较长的贷款期限，但整体信用状况也会影响到贷款年限2 抵押物价值及贷款类型抵押物。
用房产证抵押贷款怎么办理房产证抵押贷款手续1贷款申请借款人提出贷款用途，金额及年限时间2申贷准备借款人及抵押人将贷款申请贷款所需文件按要求准备齐全3看房评估或勘估由相关机构对抵押房进行实地勘查评勘估4报批贷款将所有申贷连同评估报告或勘估意见书报送银行审批。
个人借款用房产证抵就需要由当事人向房屋所在地的房管部门申请抵押权登记，再者就是达成一致的意见，那么就可以取得房地产的抵押权，而对于抵押人就需要按规定履行自己的义务 一个人借款用房产证抵押怎么办理？ 个人借款用房产证抵押应当由当事人向房屋所在地的房屋登记机构申请抵押权登记，双方达到一致意见另一方取得。
1 借款人必须为具有完全民事行为能力的自然人2 具有稳定的职业和收入，具备偿还贷款本息的能力3 抵押物必须是借款人本人或第三人名下的合法财产，且权属清晰4 征信记录良好，无重大违约记录5 银行规定的其宁波北仑区个人抵押借款他条件二个人抵押贷款的流程1 宁波北仑区个人抵押借款了解贷款产品借款人需了解不同银行的贷款。
