摘要：
房产证抵押在银行宁波慈溪市贷款房本是在银行还是个人手里，你会得到房产证的副本，还清房贷后你才能拿到真正的房产证，所以贷款买房子真正的房产证是银行贷款买房房产证在银行抵押，贷款还完后... 房产证抵押在银行宁波慈溪市贷款房本是在银行还是个人手里，你会得到房产证的副本，还清房贷后你才能拿到真正的房产证，所以贷款买房子真正的房产证是银行贷款买房房产证在银行抵押，贷款还完后去产证另外现在没有房产证，而是叫不动产权证，贷款买房不动产权证在你手里，但是会设置抵押登记，不动产权证会有注明，也就是一旦你没有按时还。
相信大家都知道是在银行一按揭贷款购买商品房，在办理房产抵押登记后，房屋所有权证由房屋买受人收执，而银行所持有的是房屋宁波慈溪市贷款房本是在银行还是个人手里他项权证二按照规定，按揭贷款买房的，应在办理产权登记后，办理房产抵押登记，银行作为抵押权人，会得到房屋他项权证所以，在办理房产抵押登记后，房屋。
一般来说是在自己手里，银行只保留他项权利证，具体要看各银行规定1银行按揭贷款房产证是否在银行手里具体要以贷款银行的具体政策而定2一般在贷款买房办理产权证明时，是会发放三个证明的，一个土地证房产证还有一个他项权利证明，他项权利证明会抵押在银行，两证还是在购房者自己的手上3。
因为房屋涉及贷款，所以还需要换发他项权证他项权证作为购房者将房屋抵押给银行的凭据，是由银行负责保管的而办理完房产证，会交到购房者手上的法律依据民法典第三百九十四条 为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当。
房本是你个人的，但是贷款的同时，已经将房本作为抵押品抵押给宁波慈溪市贷款房本是在银行还是个人手里了银行你如果没有按期履行条约，到一定期限，银行有权收回你的房本，进行拍卖以抵债。
因为自己在银行贷款，肯定是需要东西来作为抵押，一个人买房子贷款，那么更有力的抵押物品就是房产证当自己的贷款全部还清之后，那么银行就会把房产证归还到买主的手里一买房时，会有购买合同买房时，会有购买合同在购买合同上也会标注，是通过什么样的方式来购买的房子如果是一次性付清，那么。
一般期房的话应当在房屋交付后三个月内办理房产证书，如果购买的现房或者二手房，应当在合同签订后三个月内但是对于贷款买房的购房者拉来说，购买了房屋之后如果办理了房贷业务，大多数银行会在房产证下发后，由银行持该房产证到房地局办理抵押登记银行不同，对于贷款的规定也是不同的，当然，拿房产。
房本是放在你自己手里的，银行只是在你的房本上盖一个章，表示这个房子正在抵押中，不可以进行其他的交易等操作然后贷款还完后，拿着银行的还款证明，去房地局撤销抵押登记就行了。
3现在有的银行不会把贷款者的房产证作为抵押，银行会去房管局办理房产抵押登记，登记后会把房产证原件交由贷款者，只需要在房产证中带个抵押登记章就行这种情况，房产证虽然在贷款者的手里，但是它的使用权利在银行，如还清贷款才可以其它项权证拿回来，接着在去交易核心办理注销抵押手续编辑总结。
公积金贷款的优势是什么1贷款享受低利息公积金贷款利息一直低于商业贷款，住房公积金贷款作为政策贷款，利率低，住房公积金贷款利息低于商业银行住房贷款基准利率约2个百分点2住房公积金贷款利息可抵扣个人所得税相关法律规定，个人支付的住房公积金贷款利息可以从每月个人工资工资收入的应纳税收入中扣除。
房子有贷款，房产证是不能在本人手里的有贷款的房产，房本和土地证是抵押在银行的借款人需要还清贷款才能拿到房产证同时需要办理房屋结清手续贷款结清手续当还清了全部贷款本金和利息后，可以到贷款机构办理房屋他项权证以及贷款结清证明在房产所在区县的房地产交易中心撤销抵押办理。
已办理抵押登记的房产，在贷款未还清之前，其房产档案中一直有抵押登记的记录，是不允许买卖的，所以银行没有必要要求贷款人将房产证押给银行买房贷款是指购房人以在住房交易的楼宇作为抵押，向银行申请贷款，用于支付购房款，再由购房人分期向银行还本付息的贷款业务也被称为房屋抵押贷款。
你好，情况不像你说的那样按照规定，按揭贷款买房的，应在办理产权登记后，办理房产抵押登记，向抵押权人银行颁发房屋他项权证所以，在办理房产抵押登记后，房屋所有权证由房屋买受人收执，而银行所持有的是房屋他项权证也就是说，房产证应该在你的手里，而不是房产局。
工商银行贷款是不需要把房产证压在银行的以房屋抵押申请贷款的，房屋所有权证在房屋办妥抵押登记前由工行贷款部门收执，办妥抵押登记且工行贷款部门取得房屋他项权利证后返还给房屋所有权人如果你是购房贷款的话，是不需要把房产证放在银行的，一般银行在你的房本上做了它项后就会归还。
宁波慈溪市贷款房本是在银行还是个人手里我刚做的房贷，房本下来以后直接是给房管局的，当你从房管局签署了抵押合同以后审批通过以后，银行就会去取你的房本，所以房产证是在银行的保险箱一直存放着，直到你还款完成后就可以去提取。
