摘要：
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房产抵押贷款的手续怎么办？用房产证抵押贷款的流程和材料准备以及各种注意事项，房产证抵押贷款所需要的具体资料如下一房屋抵押贷款所需资料1借款人的有效身份证户口簿2婚姻状况证明，未婚的需提供未婚证已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证注明离异后未再婚3已婚需提供配偶的有效。
1网上查询访问当地房产管理局的官方网站，输入产权人姓名和产权证号进行查询这种方法可以获取房产的基本信息，包括是否抵押2房产局查询携带个人身份证件及房产证，亲自到当地房管局房地产交易中心房屋管理局房管处档案馆或窗口进行查询这种方式可以获取更详细的房产信息，包括房屋所有人名称。
用房子抵押贷款，通常全部流程有9步，具体如下1向银行提出申请 借款人向银行提出要房子贷款的申请，说明贷款的用途金额以及抵押房屋情况如果申请满足银行要求，那么银行贷款专员会向借款人讲具体办理程序和需要准备哪些资料2提交贷款资料 按银行要求提交贷款申请资料，通常有借款人身份证，银行流水。
用房产证抵押贷款怎么办理房产证抵押贷款手续1贷款申请借款人提出贷款用途，金额及年限时间2申贷准备借款人及抵押人将贷款申请贷款所需文件按要求准备齐全3看房评估或勘估由相关机构对抵押房进行实地勘查评勘估4报批贷款将所有申贷连同评估报告或勘估意见书报送银行审批。
而个人住房贷款是指银行向借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款借款人申请个人住房贷款时必须提供担保个人房屋抵押贷款在房屋抵押期限内未能按约定偿还贷款的，银行将会收回房产，取得房屋的所有权，同时可以依法拍卖获得金钱银行房产证抵押贷款流程是什么1选贷款机构办理房产抵押贷款第一步是选择个好。
2银行受理贷款申请，对资料进行审核3评价公司对房产抵押物进行评价4银行依据客户提交的材料及评价报告进行取证审批5银行完成审批后进行房产抵押6银行获得宁波象山县房产抵押贷款中介-房产证抵押贷款咨询平台-房屋抵押贷款网他项权力证后进行放款7借款人按时还贷，银行进行贷后管理申请房产抵押借款要用到的材料1房产证2产权人及爱人的身份。
