摘要：
本市户籍居民家庭在海曙区江北区镇海区北仑区鄞州区以下简称“市五区”行政区域内拥有2套及以上住房宁波江北区个人抵押住房贷款的，非本市户籍居民家庭在市五区行政区域内拥有1套及以上住房或... 本市户籍居民家庭在海曙区江北区镇海区北仑区鄞州区以下简称“市五区”行政区域内拥有2套及以上住房宁波江北区个人抵押住房贷款的，非本市户籍居民家庭在市五区行政区域内拥有1套及以上住房或不能提供自购房之日起前3年内在本市连续缴纳24个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明的，暂停在限购区域内购买住房含新建商品住房和二手。
申请购买限购区域内住房或者申请海曙江北镇海北仑鄞州奉化区以下简称“市六区”内优先认购新建商品住房的，家庭住房情况核查范围扩大为市六区 非宁波户籍居民家庭申请购买限购区域内新建商品住房或二手住房的，应当提供自购房之日起前3年内在宁波连续缴纳24个月及以上，且无补缴记录的社会保险缴纳证明非。
对于第二套改善性住房，原政策规定90平方米及以下的税率是3％，新政策是1％原政策规定90平方米以上的税率是3％，新政策是2％2二套房首付已经可以申请到4成，利率上浮10％，如果还清宁波首套房的贷款，第二套可以算作是首套房首套房贷目前执行基准利率3新购买的商品住房含新建商品住房。
贷款首付比例不得低于60%补充通知要求，父母投靠成年子女落户满2年离异单身满2年的购房人，按照本市户籍居民家庭限购政策和无房家庭优先认购新建商品住房政策相关规定执行父母投靠成年子女落户宁波江北区个人抵押住房贷款我市未满2年，申请在限购区域内购买一套住房，须满足以下条件父母双方在海曙区江北区镇海区北仑。
2购房条件宁波本市户籍居民家庭含部分家庭成员为本市户籍居民的家庭，下同在海曙区江北区鄞州区行政区域内拥有2套及以上住房的，非本市户籍居民家庭在海曙区江北区鄞州区行政区域内拥有1套及以上住房的或不能提供自购房之日起前2年内在本市累计缴纳1年以上个人所得税或社会保险缴纳证明。
严格执行差异化个人住房信贷政策金融机构要加强对购房人在市五区行政区域内家庭住房套数住房贷款等情况的审核认定严格执行商品住宅项目主体结构结顶后发放住房按揭贷款政策严格执行商品房预售资金监管政策，商品房预售监管账户资金未达到规定重点监管资金额度的，不得支出商品房预售资金宁波户籍的无住房。
