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在本市海曙区江北区鄞州区行政区域内无住房的非本市户籍居民家庭,自购房之日起前2年内在本市累计缴纳12个月以上个人所得税含零申报或者社会保险并取得书面证明的,在限购区域内暂定限购1套住房法律主观商业贷款首付比例对于不限购的城市来说,如果是购买普通住宅且是首次申请商业贷款;在宁波限购区域内买房子,如果以家庭为单位购买的是首套房,申请的是商业个人住房贷款,首付比例从原来的20%调整到了30%剩下来的70%,如果满足了银行的贷款条件,就可以向银行贷款但是一般来说,可以贷款到房屋评估价的70% 左右 ,要注意评估价可能会比市场价稍微低一些二宁波的限购政策又是;1在限购区域内,居民家庭首次购买普通住房申请商业性个人住房贷款,最低首付款比例由20%调整为30%2对在限购区域内拥有1套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭,为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买限购区域内普通住房,最低首付款比例由30%调整为40%法律依据宁波市人民政府办公厅关于;按国家生育政策生育二孩或三孩家庭住房公积金最高贷款额度在上述基础上再上浮20%职工个人住房公积金可贷额度由借款人及其共同借款人在申请贷款日缴存账户余额的12倍调整为15倍二有未成年子女的宁波市户籍二孩三孩家庭,在海曙区江北区镇海区鄞州区以下简称“市四区”已有2套住房的,可以。