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二人口增长与土地资源的相对稀缺性对房价造成影响 余姚的人口持续增长,加上土地资源相对稀缺,这使得住房供应紧张,从而带动房价上升随着城市化进程的加速和人口的不断涌入,土地资源变得更加宝贵,这也使得房价不断攀升三政策因素也对余姚房价产生影响 政府对房地产市场的调控政策,如限购贷款政策。