摘要：
1、个人房屋抵押消费贷款的额度一般最高不超过抵押房屋评估值的50%根据借款人的资信程度和抵押房屋成新率宁波江东区个人房抵贷额度，最高可贷至评估值的60%若借款人有担保人，担保人年收... 1、个人房屋抵押消费贷款的额度一般最高不超过抵押房屋评估值的50%根据借款人的资信程度和抵押房屋成新率宁波江东区个人房抵贷额度，最高可贷至评估值的60%若借款人有担保人，担保人年收入在5万元以上或中级职称以上干部的情况下，担保额度为5万元若非，担保额度为3万元贷款的期限由借款人和银行协商决定，最短为1年。
2、如果是商铺或写字楼抵押，贷款额度为房地产评估价值的60%如果抵押的是工业厂房，贷款额度不超过评估价的50%比如宁波江东区个人房抵贷额度你的房子是住宅，评估价300万，银行贷款成数70%，代入公式，最多可以借300万×07=210万宁波抵押房子的贷款额度一般不是固定的一般来说，这取决于房屋的评估价格，这个评估价格不。
3、银行个人抵押贷款额度是根据抵押物的评估值，并结合个人资信条件核准的，一般不会超过抵押物价值的80%假设小希以个人房产作为抵押申请某银行个人抵押贷款，经过银行评估，房产价值为120万，那么，小希最高能贷到120*80%=96万元如果银行觉得小希的个人资信条件不错，那么，极有可能审批下款96万，否则贷。
4、一般商用自住房的抵借比是70%，假如你的房屋评估值为50万，那么贷款额度最高为×70%=元，你的具体贷款额度是多少，银行还需要根据资料审核确定个人抵押贷款额度计算公式 个人抵押贷款额度计算公式贷款金额=抵押物评估价值×抵押物评估值占比贷款公司的风控标准规定，个人抵押贷款的额度不。
5、也就是房屋值30万元，贷款只能贷15 再除各36就是每月还的 756 这个数字是很久以前的宁波江东区个人房抵贷额度了 一至三年含三年 540 三至五年含五年 576 五年以上 594。
6、例如 房产抵押贷款 ，一般不超过房产评估价值的7成，房子价值100万，贷款额度最高可贷70万，如 汽车抵押贷款 ，一般是汽车评估价值的58成房产抵押贷款基准是多少1基准利率1年利率为15%，2年利率为21%，3年利率为275%2中国银行1年利率为175%，2年利率为225%，3年利率。
7、1用身份证从银行贷款，一般最高可贷额度为30万元2普通工薪族的话，实际可贷额度基本在10万元上下个人的贷款额度通常在个人月收入的10倍左右高额度是10万，但是具体情况需要根据当地城市的经济发展水平以及个人资质有紧密的关系中国银行个人定期存款可以申请最高多少额度中国银行个人定期存款额度。
8、购房抵押贷款额度主要根据1房产的评估值其中影响房产的评估值因素主要包括房屋类型房屋面积朝向位置建成年代楼层等贷款限额跟您所拥有的资产有关，如果只有一套房产，则最多只能贷到房产评估值的5成如果有多处房产，则最可以贷到房产评估值的78成2个人收入个人收入的多少。
9、在住房信贷中采用抵押贷款是基于银行经营资金的安全性流动性和盈利性考虑的由于这项住房贷款的借款人大都是居民个人，而借款人的资金实力和信誉程度银行不可能了解清楚，款的风险，而抵押贷款况下，为债权人提供了收回贷款的有效居民个人的住房贷款中，大都采用抵押贷款方式本质抵押房屋贷款实际上是。
10、计算公式是房产二次抵押贷款额度 = 房产价值 * 抵押率 原贷款本金余额利率方面，以基准利率为基础，通常上浮10%至50%，具体执行时取决于借款人的资信状况和房产状况2015年基准利率如下一年以下贷款为56%，一年至五年为60%，五年以上为615%个人贷款的实际利率可能会因资质优秀而保持在。
、个人抵押贷款和以下两个因素有关1抵押物价值，对贷款额度有直接影响比如抵押物值1000万元，单看这一个因素最多是700万元或者600万元与是否商品房商住新旧有关2抵押贷款用途对额度也有影响如果抵押物价值1000万，用途是消费，最高可以申请到100万元如果用途是企业主贷款，用于企业生产。
12、假如是只有一套房产的话，那么多只能贷到房产评估值的一半如果有多处房产，那么就可以贷到房产评估价值的78成3个人收入的多少也会被银行考虑到贷款因素范围之内，如果个人收入较低，银行会考虑到借款人是否有足够的还款能力，则银行就会降低贷款额度。
13、在资金短缺的情况下，房产抵押贷款成为了很多人的选择那么，房产抵押贷款能贷多少呢这取决于很多因素，下面我们一起来了解一下一抵押贷款额度计算方法 1按房产价值计算 银行会根据房产的市场价值来计算贷款额度，通常银行会按照房产价值的70%~80%来计算贷款额度比如，你的房产市场价值为100万元。
14、1房屋变现情况不同，房屋抵押贷款要求所抵押的房屋有比较高的变现能力，变现能力越高，可贷额度越高2房龄不同，额度不同，一般房龄不超过20年，越是新的楼盘抵押贷款额度就越高3房屋面积，房屋抵押贷款基本要求面积不得少于50平，面积越小可贷额度越低二如何办理房屋抵押贷款？1抵押登。
15、面积越小可贷额度越低2 所选择的贷款机构不同，就拿银行来说，各银行对于房屋抵押贷款的额度规定都不一样，比如平安银行的“房产抵押消费贷款”规定，贷款额度最高为房产评估价值的75 中信银行“房抵贷”规定，贷款额度最高为房产评估价值的90 浦发银行“个人消费贷款”规定，以住房及商业用房。
16、在所有的抵押贷款当中，房子的价值会影响最后的额度，往往房子的价值越高相对的贷款额度就会越高，反之贷款额度就会很低，因为一般使用住房抵押银行贷款成数都是七成，所以得出住房抵押贷款额度计算公式=房产评估价值×贷款成数假如一套住房的价值是100万，那么直接用100万*7成=70万的贷款额度，如果住房。
17、另外，贷款期限的长短也会对贷款额度产生影响，通常短期贷款的额度会相对更高一些总的来说，要知道房子抵押具体能贷多少，还需要根据房屋的具体情况贷款机构的规定以及借款人的个人条件来综合评估建议有需求的朋友在选定贷款机构后，进行详细咨询以获得准确的贷款额度信息。
