摘要：
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宁波银行二手房按揭指以购买二手房非首次上市交易的住宅或商业用房为目的，并以该房产作为抵押物向宁波银行申请的个人贷款 贷款信息 1贷款额度根据借款人还款能力担保物价值等综合确定 1首套住房的贷款成数最高不超过70%第二套住房的贷款成数最高不超过40% 2商业用房的贷款成数最高不超过50%。
根据还款能力计算，贷款额度=借款人公积金月缴存额单位和个人缴存比例之和+配偶公积金月缴存额单位和个人缴存比例之和*35%*12个月*贷款年限。
6 家庭购买首套自住住房，贷款最低首付比例为30%，拥有1套住房且尚未结清商业性个人住房贷款，贷款首付款比例不低于40%二限售政策 1 海曙鄞州江北镇海北仑五区奉化主城区锦屏岳林方桥街道及杭州湾新区，新购买的住房，限售2年，限售期自取得不动产权证之日起计算2 无房家庭。
