摘要：
宁波银行宁波高新区个人房贷怎么算的的房贷利率是根据央行公布的贷款基准利率按照一定比例执行的宁波高新区个人房贷怎么算的，具体利率要以实际申请时的贷款利率为准央行最新贷款基准利率如下1... 宁波银行宁波高新区个人房贷怎么算的的房贷利率是根据央行公布的贷款基准利率按照一定比例执行的宁波高新区个人房贷怎么算的，具体利率要以实际申请时的贷款利率为准央行最新贷款基准利率如下1短期商业贷款1年内包含1年宁波高新区个人房贷怎么算的，年利率为435%2中长期商业贷款1年至5年包含5年宁波高新区个人房贷怎么算的，年利率为475%5年以上宁波高新区个人房贷怎么算的，年利率为49%3个人住房公积金。
根据2024年8月20日中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率LPR，1年期LPR为 5%，5年期以上LPR为385%调整后，宁波首套房贷利率降至325%，二套房贷利率为345%宁波住房公积金贷款利率2024 自2024年5月18日起，宁波个人住房公积金贷款利率有所下调，下调幅度为025。
其中还贷能力系数为40%，月工资总额=公积金月缴额÷单位缴存比例+个人缴存比例按照房屋价格计算的贷款额度贷款额度=房屋价格×贷款成数其中贷款成数根据购建修房屋的不同类型和房贷套数来确定按照住房公积金账户余额计算的贷款额度，职工申请住房公积金贷款的，贷款额度不得高于职工申请贷款时住房。
法律主观公积金贷款 因比商业 贷款 利率低，成为多数工薪阶层选择的房贷方式 目前的 公积金贷款额度 有三种计算方法，取其低值为批准贷款额 1按照还贷能力计算的贷款额度，计算公式为 借款人月工资总额+借款人所在单位 住房公积金 月缴存额×还贷能力系数40%借款人现有贷款月应还款总额×。
