第二种情况有房有贷 办理流程是1先去银行办理抵押变更手续具体事宜请咨询各银行2办理房产证上加名字所需费用除支付上述0元手续费外，如贷款是纯公积金宁波江北区房产贷款_个人住房商业贷款_房产证贷款的，还需另外支付100元如贷款是组合形式宁波江北区房产贷款_个人住房商业贷款_房产证贷款的公积金+商业贷款...